Получите деньги за Ваш авто сегодня!
«АвтоИнвест» предлагает самые выгодные условия срочного выкупа вашего автомобиля. И выкуп кредитного автомобиля — не исключение.
Срочный выкуп авто за 1 день!
Оставьте заявку и узнайте условия получения


Я согласен с пользовательским соглашением

Быстрая продажа квартиры по выгодной стоимости

На рынке недвижимости сложилась такая ситуация, что далеко не каждое риэлтерское агентство предлагает услуги срочной продажи квартир или другой недвижимости. И такая ситуация характерна даже для Москвы, хотя в столице традиционно развиваются все направления рынка.
vykup_kvartir2

С какими сложностями связаны продажа и выкуп квартир?

Специалисты выделяют несколько причин, которые существенно осложняют общую ситуацию с куплей/продажей какой-либо недвижимости в столице:

  • Сложность всей ситуации на рынке недвижимости;
  • Высокие требования к риэлтерскому агентству, занимающемуся подобными операциями;
  • Нежелание связываться с рисками, способными испортить репутацию агентства.

В условиях недостатка времени возникает необходимость проводить все операции максимально быстро. А это в свою очередь требует высокого профессионализма и наличия богатого опыта. Далеко не каждое агентство способно справиться с такой задачей. Как правило, солидные компании всегда предупреждают своих клиентов обо всех возможных рисках и стараются свести их к минимуму, а срочная продажа как таковая грозит подпортить репутацию.

Но это вовсе не означает, что клиентам следует отказываться от такой операции. Для этого просто необходимо найти фирму, способную справиться с такими задачами. Некоторые из них даже специализируются на предоставлении подобных услуг, занимая узкий сегмент.

Сложности и особенности срочных продаж квартир и другой недвижимости

Выше уже было сказано, что возникает ряд трудностей при подобных операциях.

К наиболее существенным проблемам можно отнести:

  • Необходимость быстрого сбора и оформления документов;
  • Проведение срочных экспертиз;
  • Быстрый поиск покупателей и т.д.

Но даже в этом случае нужно понимать, что есть законодательные ограничения. Они определяют минимальный срок оформления сделки. На регистрацию договора купли/продажи согласно законодательству РФ требуется 1 месяц.

Учитывая всё это, можно подставить под сомнения сам факт «срочной купли/продажи». К этому добавляется достаточно высокий риск отказа регистрации документов по тем или иным причинам. Бюрократическая составляющая в России играет достаточно существенную роль.
vykup_kvartir3
Покупатель или специализированная компания могла бы выдать деньги заранее, в обход основной процедуре оформления документов. Однако с учётом вышеописанной ситуации никто не хочет идти на риск. Ведь суд в случае разбирательства вероятней всего вернёт недвижимость законному владельцу, так как право собственности стоит выше иных обязательств.

И покупатели, и продавцы должны подходить к решению таких вопросов взвешенно и осознанно. Только согласованные действия и чёткое выполнение всех обязательств позволит избежать осложнений и нервотрёпок.

Варианты решения сложившейся проблемы

Как правило, срочность данной операции определяется потребностью получить быстро деньги для решения каких-либо личных проблем или для покупки новой недвижимости. Например, человек получил выгодное предложение, но для этого требуется быстро оформить сделку. В этом случае он и сам хочет быстрее продать свою квартиру.

В таких ситуациях специализированные компании готовы пойти навстречу. Они могут принять решение о выделении нужной суммы денег. Фактически речь идёт об определённой форме кредитования.

Что же представляет собой такая форма продажи?

Срочный выкуп квартир предполагает получение собственником недвижимости нужной суммы денег в кратчайший срок.

Чаще всего покупателем становится само агентство недвижимости. Так как необходимость в поиске покупателя исчезает, удаётся значительно уменьшить срок до непосредственного оформления сделки.

В то же время агентство фактически берёт на себя серьёзные финансовые риски. Это ещё одна существенная причина, по которой многие отказываются от таких операций, особенно в периоды различных финансовых и экономических кризисов.

Решение проблемы заключается в том, что клиент должен найти агентство, способное пойти на такой риск. И в то же время сам он должен смириться с потерей небольшой части денег, так как риэлтор в подобной ситуации не учитывает качество жилья, а рассматривает только инвестиционную привлекательность.

Так можно ли продать свою квартиру быстро?

Конечно, но нужно осознавать сложность и риски. Не стоит верить фирмам, заявляющим о продаже за 2-3 дня. Чаще всего срок – это индивидуальный показатель, зависящий от особенностей конкретной жилплощади. Лучше выбрать проверенное агентство, имеющее богатый опыт в таких делах. Специалисты смогут быстро уладить все проблемы и добиться положительного результата для обеих сторон. Благодаря такому подходу удастся свести к минимуму все риски, даже несмотря на достаточно сложную ситуацию на рынке в наше время.

Оставьте заявку сейчас
и получите займ уже завтра
Как получить займ в АвтоИнвест?
Оставляете заявку
Предоставляете документы
Забираете деньги
Отзывы наших клиентов
Показать больше
Сертификаты и разрешения
Быстрая заявка